荣安观江园二期精装修/荣安观江园一期房价
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观江园售价
绍兴地区：绍兴荣安观江园（南区）11月挂牌均价为14083元/㎡ 。绍兴的经济发展水平和房地产市场热度与宁波有所不同，整体房价相对较低 。该区域观江园的售价可能受到当地经济发展、人口流入 、土地供应等因素的影响。较低的房价可能吸引了一些对费用较为敏感的购房者 。
宁波地区：宁波荣安观江园的二手房费用有一定波动 ，但整体处于较高水平 。其二手房均价为33826元/㎡ ，这一数据反映了该区域二手房市场的整体费用趋势。同时，也有部分房源的挂牌均价为33530元/㎡ ，挂牌均价与整体均价的差异可能受到房源的具体位置 、楼层、装修情况等多种因素的影响 。
与荣安观江园同价位（约106万-110万）的房源主要包括同小区小户型及周边竞品部分房源 ，具体信息如下：同小区低价房源荣安观江园（北区）存在一套87㎡ 3室2厅2卫房源，售价106万且赠送车位 ，总价比新房售楼处低30万 。该房源为小户型低价案例 ，适合预算有限且需车位的购房者。
荣安观江园北区备案均价为约24300元/㎡ 。请注意，备案价仅供借鉴 ，实际费用可能因市场情况 、销售策略等因素有所变动 ，具体费用请询问售楼处 。荣安观江园北区作为一处备受关注的房地产项目，其备案价的公布对于购房者来说具有重要意义。
荣安观江园特价
〖壹〗 、宁波荣安观江园费用情况宁波荣安观江园也有部分房源费用信息。有一套3室2厅、建筑面积1118㎡的房源标价360万，还有一套3室2厅、建筑面积1394㎡的房源标价396万 。同样 ，这些费用也只是特定房源的标价 ，不能作为该项目的特价依据 。
〖贰〗 、宁波地区：宁波荣安观江园的二手房费用有一定波动，但整体处于较高水平。其二手房均价为33826元/㎡ ，这一数据反映了该区域二手房市场的整体费用趋势 。同时 ，也有部分房源的挂牌均价为33530元/㎡，挂牌均价与整体均价的差异可能受到房源的具体位置 、楼层、装修情况等多种因素的影响 。
〖叁〗 、宁波荣安观江园二手房整体均价为33165元/㎡。这一费用是综合该区域二手房市场情况得出的一个平均数值 ，反映了该楼盘在二手房市场上的大致费用水平 。宁波荣安观江园一期9月挂牌均价为36519元/㎡ 。一期产品可能由于建筑年代 、户型设计、配套设施等因素 ，在挂牌费用上与整体均价有所差异。
〖肆〗 、与荣安观江园同价位（约106万-110万）的房源主要包括同小区小户型及周边竞品部分房源，具体信息如下：同小区低价房源荣安观江园（北区）存在一套87㎡ 3室2厅2卫房源 ，售价106万且赠送车位 ，总价比新房售楼处低30万 。该房源为小户型低价案例，适合预算有限且需车位的购房者 。
观江园补贴
荣安观江园可享受多孩购房补贴。具体信息如下：补贴适用房源情况：从相关房源信息来看 ，荣安观江园存在多种户型可享受多孩购房补贴 。例如有全新精装的97平房源 ，售价118万，购买该房源能够享受多孩购房补贴；还有85平的现房，售价130万且为精装并带车位 ，同样可享受多孩补贴 。
荣安观江园的特殊性近来公开信息中未提及荣安观江园针对房票补贴的具体政策内容 ，包括是否额外提供专项补贴 、优惠期限或适用范围等。购房者若需了解该项目是否提供额外补贴，需直接联系项目售楼处或查阅其官方公告。由于政策实施可能因项目、区域或时间节点存在差异 ，建议购房者以实时询问结果为准 。
荣安观江园无研究生专项补贴从现有信息来看 ，荣安观江园本身并没有出台专门针对研究生的购房补贴政策 。这意味着研究生群体在购买荣安观江园的房产时，不能直接依据该项目获得特定的研究生购房补贴。
观江园近来未明确表示支持以旧换新 ，不过能通过置换服务来实现房屋更替 。从房产中介信息可知 ，该小区购房服务有置换相关支持，但没直接说以旧换新政策 ，得结合具体房源和中介沟通确定 。小区基本情况1）它在绍兴镜湖新区钱陶东路与大越路交叉口 ，是普通住宅项目。
荣安观江园（北区）是否值得考虑需结合自身需求综合判断，整体性价比尚可 ，但存在一定局限性 。核心优势费用优势突出：当前挂牌均价约41万-43万/㎡（2025年9月数据） ，总价区间85万-240万，主力户型为85-125㎡三居 、四居，且部分房源含精装修 、车位赠送或税费优惠 ，对预算有限的购房者吸引力较强 。
荣安观江园五分钟到地铁
荣安观江园到地铁所需时间得依具体站点来看 ，部分站点能在5分钟内抵达。依据搜索出的房产与交通信息，该小区周边地铁线路及步行时间情况如下：主要地铁站点及步行距离1）8号线庙堰站：步行约724米 ，按正常步行速度（每分钟约100 - 120米）算 ，耗时6 - 7分钟，接近5分钟的通勤要求 。
绍兴项目离地铁大庆寺站约500米 ，宁波项目离5号线/8号线庙堰站约700 - 780米绍兴荣安观江园情况1）项目在柯桥区、越城区 、镜湖新区三区融合地带 ，离地铁大庆寺站约500米，步行就能到 ，还能享高铁新城TOD及亚奥棒垒球未来社区配套 。
宁波鄞州区1）荣安观江园周边地铁主要是5号线和8号线。8号线庙堰站步行约724米 ，大概10分钟，是最近地铁口 。2）5号线庙堰站步行约780米 ，约11分钟 。3）5号线钟公庙站步行约1775米 ，约25分钟。4）5号线雅渡站步行约1813米，约26分钟。5）8号线堇山西路站步行约1910米，约27分钟 。
观江园北区附近的地铁口主要涉及宁波地铁5号线和8号线 ，其中庙堰站距离该小区较近主要地铁线路及站点1）宁波地铁5号线的庙堰站步行距离约660 - 780米 ，是距离小区较近的站点之一；钟公庙站步行距离约1492 - 1775米，距离稍远 。
观江园北区会不会
〖壹〗 、荣安观江园（北区）是否值得考虑需结合自身需求综合判断 ，整体性价比尚可 ，但存在一定局限性。核心优势费用优势突出：当前挂牌均价约41万-43万/㎡（2025年9月数据），总价区间85万-240万 ，主力户型为85-125㎡三居、四居 ，且部分房源含精装修、车位赠送或税费优惠，对预算有限的购房者吸引力较强 。
〖贰〗 、观江园北区是次新小区 。以下从基本信息 、房价信息、交通配套 、生活配套四个方面进行详细介绍：基本信息：观江园北区坐落于越城东浦钱陶公路 ，属于普通住宅类型 ，产权年限为70年，于2023年竣工。
〖叁〗 、观江园存在绍兴和宁波两个不同地区的项目 ，具体详情如下：绍兴观江园基本信息：在售普通住宅 ，属于宜居生态地产、江景地产，为高层项目 。费用：借鉴均价24300元/㎡（有效期219 - 2118） 。楼盘地址：位于越城，项目东至规划朱梅路 ，南至规划香雪路 ，西至大越路道路预留用地限，北至钱陶路。
〖肆〗 、观江园北区周边有无工厂得看具体小区位置 ，不同地方的观江园北区周边环境不一样江苏苏州虎丘区观江园1）这个观江园在张家港市德积镇江星科技园内 ，江星科技园是产业园区，周边很可能有企业或工厂 ，园区主要是产业功能 。
荣安观江园售价
〖壹〗 、绍兴地区：绍兴荣安观江园（南区）11月挂牌均价为14083元/㎡ 。绍兴的经济发展水平和房地产市场热度与宁波有所不同 ，整体房价相对较低。该区域观江园的售价可能受到当地经济发展、人口流入 、土地供应等因素的影响 。较低的房价可能吸引了一些对费用较为敏感的购房者 。
〖贰〗 、宁波荣安观江园二手房整体均价为33165元/㎡。这一费用是综合该区域二手房市场情况得出的一个平均数值，反映了该楼盘在二手房市场上的大致费用水平。宁波荣安观江园一期9月挂牌均价为36519元/㎡ 。一期产品可能由于建筑年代、户型设计 、配套设施等因素 ，在挂牌费用上与整体均价有所差异 。
〖叁〗 、宁波荣安观江园一期开盘价约为28000元/平方米左右。 开盘费用会受到多种因素影响 。地理位置是关键因素之一 ，荣安观江园位于宁波特定区域，该区域的土地价值、发展潜力等决定了其基础费用区间 。周边配套设施完善程度也有影响 ，如果周边有优质学校、便捷交通 、成熟商业等 ，会提升房产价值，进而影响开盘价。
〖肆〗 、宁波地区：宁波荣安观江园的二手房费用有一定波动，但整体处于较高水平 。其二手房均价为33826元/㎡ ，这一数据反映了该区域二手房市场的整体费用趋势 。同时 ，也有部分房源的挂牌均价为33530元/㎡，挂牌均价与整体均价的差异可能受到房源的具体位置、楼层 、装修情况等多种因素的影响。
〖伍〗 、绍兴荣安观江园（北区）二手房总价情况绍兴区域的房源总价相对较低 ，且不同房源之间的费用差异较小 。例如 ，3室2厅97㎡的房源总价为135万，3室2厅95㎡的房源总价分别为120万和128万起 。这些户型面积相近 ，总价也较为接近 ，主要区别可能在于楼层、装修或房源的具体位置等因素。
〖陆〗 、荣安观江园（北区）是否值得考虑需结合自身需求综合判断，整体性价比尚可 ，但存在一定局限性 。核心优势费用优势突出：当前挂牌均价约41万-43万/㎡（2025年9月数据） ，总价区间85万-240万，主力户型为85-125㎡三居 、四居 ，且部分房源含精装修、车位赠送或税费优惠 ，对预算有限的购房者吸引力较强 。
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